目前房价下跌的趋势已不可阻挡，将一泻千里，本叟认为有以下原因支持：

  一、房市泡沫太多。目前的房屋价格本身不正常，囤积房屋待价而沽是造成目前房市泡沫的关键，这种投机行为在三五年之内还能够维持，随着时间的推移，囤积的房屋越来越多，空房率也就越来越多，空房主要有两种情况，一是开发商待价而沽的房屋，二是购房者买后等着升值的房屋，一直到目前，给开发商和银行造成不可化解的负担，形成了一个死结，一旦崩盘，将一泻千里，所有泡沫将完全挤干净，甚至赔掉老本。现在，深圳等地区出现的情况已经是矛盾的突出表现，是符合规律的，不再是偶发的市场短暂现象。

  二、单纯的住房需求已近饱和。改革开放三十年了，城市化建设的步伐飞速向前，城市和农村的矛盾已经得到了解决，想进入城市的人、有能力进入城市的人进本上都已经进入城市了，农村税费改革又使很多本想进入城市的人留在了土地上，从农村到城市住楼房的人越来越少，城里人都有自己的房子，加上计划生育政策，两家人合并成一家人，结婚用新房不但减少了需求，城里人家庭的房屋实际上又成为新的房源，所以，真正住房需求已经可以说完全饱和。

  三、返璞归真到乡村去住的思潮的兴起。现在公路交通事业已经很发达，从农村住到城市工作已经成为很多农村新市民的追求，加上私人轿车的兴起和对农村空气质量的钟情，很多人城里人选择了在城市工作到农村去住的生活方式，这些都减少了城市住房的需求。