受到廣泛關注的重慶“最牛釘子戶”拆遷糾紛日前得到解決，“釘子戶”與開發商達成協定，這起歷時3年之久的拆遷事件終於告一段落。分析人士認為，重慶“釘子戶”事件具有某種警示作用。

重慶“釘子戶”楊武和吳萍夫婦與開發商重慶智潤置業公司達成協定，接受異地商品房安置，自願搬遷，並獲得90萬元人民幣損失補償。星期一下午，楊武夫婦的房屋被拆除。 星期二，重慶市九龍坡區人民法院特別召開新聞發佈會，向媒體披露了重慶“最牛釘子戶”拆遷安置的具體內容。據稱，位於重慶市沙坪壩區的異地安置房價格為人民幣306萬8千847元，雙方同意按照這一價格置換產權，此外開發商同意賠償楊武夫婦營業損失90萬元人民幣。

*重慶官員：具有積極的深遠意義*

重慶市官員表示，“最牛釘子戶”拆遷事件對今後的城市拆遷工作不僅沒有負面影響，而且具有積極的深遠意義。這位官員說，這一事件引發了專家學者對拆遷問題的廣泛討論，對拆遷雙方各自的權利和義務、私有財產的保護和權利的濫用、合理安置和滿天要價等問題進行了深入探討，為今後制定有關拆遷的法律法規提供了參考。

很多人對重慶“最牛釘子戶”事件極為關注。有人認為楊武、吳萍夫婦的要求無理，影響城市的建設發展。同時，更多的人把楊武夫婦視為英雄，認為他們以個人的微弱力量捍衛了自己的權利。有分析人士指出，重慶“釘子戶”事件反映了中國人大不久前通過的物權法產生的時代背景，說明私人物產的價值觀念已經在民眾心中生根。

*北京居民：心裏挺高興的*

北京市一位居民在接受中文部記者採訪的時候說，中國官商勾結現象非常普遍，在城市拆遷糾紛中，老百姓總是處於弱勢，權益受到損害而投告無門。他說：“真正的弱勢還是老百姓。現在官家欺負百姓的事太多了，所以有這麼一個釘子戶，反正我看著心裏挺高興的。官商勾結欺壓百姓，這種事不是一天兩天了，這兒冒出一個橫的，老百姓當然要叫好了。”

近年來中國經濟迅速發展，政府需要借重開發商的力量再造城市。專家說，在這一過程中，大量拆遷行為究竟是出於公益還是私利很難加以界定。有些學者認為，政府在原住居民不知情和尚未同意的情況下，把國有土地的使用權交給開發商，這種做法存在“一物兩賣”的嫌疑。

*何亮亮：具有某種警示作用*

香港政治評論人士何亮亮說，從重慶“釘子戶”事件可以看出，儘管“物權法”還沒有實施，但已經對人們的心理產生了影響。他說：“物權法現在還沒有實施，還有半年時間，但是已經有了一個預演，讓人們看到，你可以怎樣用這個法律保護自己的合法權益。但是，從另一個方面來說，官方和開發商既要遵守物權法，同時也是他們可以利用的一個法律武器。”

何亮亮認為，重慶“釘子戶”對於那些倚仗權勢、無視百姓權益的官員和開發商具有某種警示作用。他說：“‘釘子戶’事件依法和合理的解決對於地方當局和發展商當中那些總是利用自己的權威和公權力打壓民眾的人來說多少是一種警示，因為他們看到，一個是民意，一個是媒體，總還是支援那些受打壓的所謂‘釘子戶’的，所以他們做事會受到一些制約。實際上，各地的‘釘子戶’都在關注這個事件，他們會從中受到一些啟發。”